كمبوند رامتان العاصمة الادارية الجديدة Ramatan New Capital

اين يقع كمبوند رامتان العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند رامتان العاصمة الإدارية Ramatan New Capital يقع في R8 القطعة H1 3 دقائق فقط من الحي الدبلوماسي مباشرة أمام الحديقة المركزية 72 فدان بجوار سكاي كابيتال فيو وريزيدنس 8، مما يجعله مركز الطلب السكني في العاصمة.

الأماكن القريبة من كمبوند رامتان العاصمة الإدارية الجديدة

• الحي الدبلوماسي: 3 دقائق
•  الحديقة المركزية: أماميا (72 فدان)
•  الحي الحكومي: 10 دقائق
•  النهر الأخضر: 8 دقائق
•  مطار العاصمة: 15 دقيقة 
•  محور بن زايد: 5 دقائق
•  الطريق الدائري: قريب
•  القصر الرئاسي: 12 دقيقة
•  كمبوند ذا كيرف

تصميم كمبوند رامتان العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند رامتان العاصمة الإدارية Ramatan New Capital يعتمد تصميم عصري مريح بـ24 عمارة (G+7) تحتوي 4 شقق/دور مع 11 فيلا مستقلة، تشطيب سوبر لوكس، شرفات مفتوحة على الحديقة المركزية، جدران عازلة صوت/حرارة.

كما أنها أيضا عملت إنشاء المداخل بشكل مميز وتزويدها بالجرانيت الفاخر لكي تحاكي المداخل الفندقية

• بالإضافة إلى ذلك فإنه تم تقسيم الكمبوند من الداخل إلى عمائر سكنية وفلل بمساحات مختلفة ومتنوعة تتناسب مع كافة العملاء
• كما أن كل عمارة تتكون من طابق أرضي و 6 طوابق علوية متكررة ، ولكل طابق يتكون من 4 شقق ، بما يعادل المجموع الكلي لكافة الوحدات نحو 784 شقة

المواصفات الفاخرة:

• 24 عمارة G+7 (4 شقق/دور)
• 11 فيلا مستقلة
• تشطيب سوبر لوكس كامل
• مصاعد حديثة لكل عمارة
• إطلالات الحديقة المركزية

الخصوصية المثالية مع مسافات 25 متر بين العمارات وفلل منفصلة تجعل رامتان الخيار الأول للدبلوماسيين والمستثمرين الراقيين.

مساحة كمبوند رامتان العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند رامتان العاصمة الإدارية Ramatan New Capital يمتد على 20 فدان (84,000م²) بتوزيع ذكي يحول R8 إلى واحة خضراء:

التقسيم :

1.  40% مباني (24 عمارة + 11 فيلا)
2.  60% لاند سكيب + بحيرات صناعية
3.  مول تجاري + كلوب هاوس
4. إجمالي 784 وحدة سكنية 
5.  حديقة مركزية أمامية 72 فدان 

كثافة مثالية (منخفضة جدا) مع 60% خضراء تجعل رامتان مدينة هادئة في وسط العاصمة النابضة. 

مساحات الوحدات السكنية فى كمبوند رامتان العاصمة الادارية الجديدة

تم بناء كمبوند Compound Ramatan New Capital على مساحة 20 فدان 84,000 متر مربع ، تشمل 24 عمارة سكنية و11 فيلا فقط، والباقي تم تخصيصه للخدمات والمرافق لرفاهية وراحة سكان الكمبوند، ومساحات خضراء شاسعة توفر لاندسكيب بانورامي لتوفير الهدوء للعملاء، بالإضافة إلى تنوع المساحات داخل الكمبوند لإرضاء الباحثين عن وحدات سكنية صغيرة أو كبيرة، 

فنبدأ مساحة الشقق من:

1. شقق غرفة نوم واحدة:

• مساحة 50 - 100متر مربع .
• غرفة نوم ماستر + حمامين + بالكونة.
• متاح بعدد محدود.

2. شقق غرفتي نوم:

• تبدأ من 120 - 125 متر مربع .
• غرفتا نوم + حمامين + بالكونة.
• الخيار الأكثر طلبا للعائلات .

3. شقق ثلاث غرف نوم:

• 145 - 155 - 160 متر مربع .
• تصل إلى 190 متر مربع .
• ثلاث غرف نوم + 3-4 حمامات + بالكونة.
• مثالية للعائلات المتوسطة والكبيرة.

4. الشقة النمطية الرئيسية :

• مساحة 155 متر  تصل إلى 190 متر مربع.
• هذا هو التصميم الأساسي والأكثر انتشارا في المشروع.
  

مساحات التوين هاوس والفيلات

1. التوين هاوس (Twin Houses):

• مساحة 299 متر مربع .
• وحدات شبه منفصلة بخصوصية عالية.

2. الفيلات المستقلة (Standalone Villas):

• مساحة 451 متر مربع 
• قمة الفخامة والاتساع.
• عدد محدود جدا: 11 فيلا فقط على المشروع كله .

أسعار الوحدات في كمبوند رامتان العاصمة الادارية الجديدة

أسعار الشقق السكنية حسب المساحة

شقة 125 متر مربع (غرفتا نوم):

يبدأ سعرها من 6,700,000 جنيه مصري .

وهي متوفرة بتشطيب كامل وإطلالات داخلية أو على الشارع الرئيسي.

شقة 145 متر مربع (ثلاث غرف نوم):

يتراوح سعرها بين 7,080,000 و 7,211,000 جنيه مصري.

هذه المساحة هي الأكثر طلباً في المشروع، وتتوفر بعدة تشطيبات وإطلالات.

شقة 155 متر مربع (ثلاث غرف نوم):

يبدأ سعرها من 7,800,000 إلى 8,200,000 جنيه .

المصادر تشير إلى توفرها بأنظمة تقسيط ميسر لكن دون ذكر سعر صريح .

شقة 190 متر مربع (ثلاث غرف نوم كبيرة):

يبدأ سعرها من 9,500,000 جنيه .

أسعار التوين هاوس والفيلات

توين هاوس 260 متر مربع:

يبدأ سعره من 8,580,000 جنيه مصري .

مكون من 4 غرف نوم + 3 حمامات، تشطيب كامل، ومقدم 7.5% فقط.

توين هاوس 299 متر مربع:

يبدأ سعره من 9,800,000 جنيه ويصل إلى 15,000,000 جنيه حسب الموقع داخل الكمبوند [7][8].

فلل مستقلة 451 متر مربع:

يبدأ سعرها من 18,000,000 جنيه ويصل إلى 27,000,000 جنيه .

أسعار كمبوند رامتان العاصمة الإدارية الجديدة 2026 الموجود قد تتغير، للحصول على أحدث الأسعار إضغط هنا

طرق الحجز والسداد في كمبوند رامتان العاصمة الادارية الجديدة

لقد وفرت الشركة المالكة للمشروع ” شركة الناغي للتطوير العقاري” على توفير العديد من أنظمة الدفع والسداد التي تتناسب مع كافة السكان من أجل اقتناء الوحدات التي يريدونها في كمبوند رامتان العاصمة الإدارية الجديدة مع توفير التساهيل المتكاملة بداية من الكاش والتقسيط وغيرها

أنظمة الدفع التي وفرتها الشركة هي كالتالي :

• النظام الأول / دفع مقدم حجز 10% فقط من اجمالى قيمة الوحدة ، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات
• النظام الثاني / دفع مقدم حجز 15% فقط من اجمالى قيمة الوحدة ، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات
• النظام الثالث / دفع مقدم حجز 20% فقط من اجمالى قيمة الوحدة ، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات وبدون فوائد
• النظام الرابع / دفع مقدم حجز 20% فقط من اجمالى قيمة الوحدة ، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 4 سنوات ، مع الحصول على خصم بقيمة 15%
• النظام الخامس / دفع مقدم حجز 25% فقط من اجمالى قيمة الوحدة ، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار سنتين ، مع الحصول على خصم بقيمة 25%
• النظام الأخير / دفع مقدم حجز 25% فقط من اجمالى قيمة الوحدة ، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار سنة ، مع الحصول على خصم بقيمة 30%

الخدمات والمرافق في كمبوند رامتان العاصمة الادارية الجديدة

يتمتع مشروع كمبوند رامتان العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المميزات والخدمات التي توفر الاستثنائية والراحة الكاملة لكافة السكان ، بجانب الخدمات الفندقية الفاخرة كخدمة الهاوس كيبينج والواي فاي المركزي وعلى مدار اليوم ، بجانب الخدمات الترفيهية الأخرى مثل : صممت شركة النجعي كمبوند رامتان ليكون مجتمعا مكتفيا ذاتيا. إليك التفاصيل الكاملة:

المنطقة التجارية والترفيهية:

• مول ضخم يضم عدداً كبيراً من المحلات التجارية التي تقدم سلعاً وخدمات متنوعة.
• ماركات عالمية تناسب جميع الأذواق.
• عيادات طبية ومكاتب إدارية بخدمات متكاملة داخل الكمبوند .

 المطاعم والكافيهات:

• سكاي روف (Sky Roof) يضم مجموعة من المطاعم الفاخرة.
• أطباق شهية من المأكولات الشرقية والغربية.
• كافيهات تقدم أجود أنواع المشروبات .

 النوادي الرياضية والصحية:

• صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.
• أفضل المدربين المتخصصين.
• وحدات سبا، ساونا، جاكوزي لمزيد من الترفيه والرفاهية .
• كلوب هاوس (Club House) بأحدث التجهيزات وخدمات ترفيهية على أعلى مستوى .
• حمامات سباحة موزعة في معظم أنحاء المشروع، تختلف مساحاتها وأعماقها لتناسب جميع الأعمار .

 مناطق الأطفال:

• كيدز أريا (Kids Area) تضم مجموعة واسعة من الألعاب الآمنة.
• أنشطة ترفيهية متنوعة تناسب أعمار الأطفال المختلفة .

 البنية التحتية والخدمات اليومية:

• جراجات كبيرة أسفل كل عمارة لوقوف سيارات السكان ومنع التكدس .
• إنترنت مركزي بسرعة فائقة في جميع الوحدات .
• شاور مركزي لأعلى مستويات الرفاهية .
• تراك مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات، بعيداً عن السيارات للحفاظ على سلامة السكان .
• مسجد كبير بتصاميم معمارية إسلامية فاخرة لأداء الصلوات الخمس .
• صيدليات بكل أنواع الأدوية والمستلزمات الطبية .
• بوابات إلكترونية .
• مصاعد حديثة تسهل الوصول إلى الأدوار العليا .

 الأمن والحراسة:

• كاميرات مراقبة منتشرة في كل مكان.
• أفراد أمن يعملون 24 ساعة دون انقطاع .
• خدمات صيانة ونظافة دورية .

من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند رامتان العاصمة الادارية الجديدة

المطور العقاري لكمبوند رامتان العاصمة الإدارية الجديدة هي شركة الناغي العقارية ECON بالمشاركة مع مجموعة الناغي للاستشارات الهندسية وتتميز الشركة بأنها تمتلك خبرة تزيد عن 15 سنة في مجال العقارات ، وقد أثبتت جدارتها في الكثير من المشاريع الأخرى التي عملت على تنفيذها

من أهم المشاريع الأخرى لشركة الناغي العقارية ECON

• أعمال إنشاء كمبوند الكرنك.
• أعمال تدعيم واستكمال عمارات مدينة نصر، خلف سوق السيارات.
• القيادة الاستراتيجية غرب العاصمة الإدارية.
• الواحة مدينة الإسماعيلية.
• عمارات مدينة نصر.
• كمبوند الكرنك Karnak Compound.
• كمبوند ريحانة ريزيدنس 6 اكتوبر Compound Rehana Residence 6 October.
• مينا ريزيدنس القاهرة الجديدة Mena Residence New Cairo.