كمبوند جنوب العاصمة الادارية
واحدا من المشاريع التي تتميز بالنمو العمراني وهو الانطلاقة الأولى والحقيقية بمجموعة شركات الشرقيون المتخصصة في التنمية العمرانية
جدول المحتويات
اين يقع كمبوند جنوب العاصمة الادارية
تم بناء وتشييد كمبوند جنوب العاصمة الادارية فى افضل الأماكن في العاصمة الادارية وذلك لأنه يقع في منطقة سكنية هامة تمتلك أهم المعالم الحيوية ويقع الكمبوند بالتحديد في منطقة R7 وبالتحديد بالقطعة G6، التي تطُل مباشرًة على الحي الدبلوماسي و مدينة المعارض Expo City وبالتالي فإنه يسهل الوصول الى كافة المناطق سواء داخل أو خارج العاصمة وذلك لأنه يقع على اهم المحاور والطرق الرئيسية في العاصمة بجانب اقترابه من المؤسسات الحكومية الهامة
تعرف على خريطة العاصمة الادارية
الأماكن والمناطق القريبة من كمبوند جنوب العاصمة الادارية
- يقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية على شرق الطريق الدائري الإقليمي
- كما أن المشروع يقترب من طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنة.
- يجاور كلا من كاتدرائية ميلاد المسيح و كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية و بالقرب من جامعة BUE البريطانية
- كما أن الكمبوند يقترب مسافة تقدر بدقائق معدودة من النهر الأخضر
- ومن أهم المناطق التي يقترب منها كمبوند جنوب العاصمة الإدارية هي مجمّع المدارس وكذلك مجمّع المستشفيات.
- أما بعده عن مطار العاصمة الإدارية فتقدر بحوالي 30 دقيقة للوصول إليه
تصميم مشروع كمبوند جنوب العاصمة الادارية
استعانت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD المالكة للمشروع بأفضل الشركات التصميمية على مستوى العالم وذلك من اجل ان يكون مشروعها كمبوند جنوب العاصمة الادارية ذو طابع فريد ومختلف عن باقي المشاريع السكنية الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة وبالفعل قامت بإنشاء المشروع بأفضل وأحدث التصاميم المعمارية الحديثة بالإضافة إلى أنه يطُل على 5 نواصي وليس 4 نواصي كما هو المعتاد في كافة المشاريع السكنية التي توجد في قلب العاصمة الإدارية.
ولقد أتى المشروع بعدد مباني أقل وبالتالي كثافة سكانية أقل ، حيث أنه يضم نحو 23 عمارة فقط ولكن على مساحة كبيرة وتتكون كل عمارة من طابق أرضي رئيسي ثم 7 طوابق علوية والبلوك الواحد يتكون من ثلاث عمائر ولكل واحدة بها ثلاثة مداخل بشكل منفصل وعدد شقق لكل طابق 4 شقق فقط.
بالإضافة إلى أن لكل عمارة يوجد بها “مدخل خاص ومنفصل تماما و 2 اسانسير و 2 سلم رئيسي و واحدا للطوارئ بالإضافة أن كافة الوحدات السكنية تطل على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وبالتالي يمر الهواء في كافة الاتجاهات في المبنى من أجل راحة المواطنين
مساحة كمبوند جنوب العاصمة الادارية
لقد تم بناء وتشييد كمبوند جنوب العاصمة الإدارية على مساحة بلغت نحو 48 فدان وقد تم تخصيص الكمبوند بالكامل للوحدات السكنية المتنوعة مثل “الشقق والفيلات و التوين هاوس ” بجانب الوحدات التجارية مثل المول التجاري و مول هايبر ون بجانب باقي المساحة المخصصة لكافة الخدمات الأخرى مثل المساحات الخضراء واللاند سكيب وغيرها من الخدمات الأساسية والتكاملية
- وتبدأ مساحة الوحدات السكنية “الشقق ” من 130 متر مربع وتصل الى 180 متر مربع
- أما مساحة الفلل فهي تبدأ من 250 متر مربع وتصل الى 500 متر مربع
اسعار كمبوند جنوب العاصمة الادارية
لقد حرصت الشركة المالكة للمشروع على توفير الوحدات السكنية الى كافة الأفراد بأسعار تنافسية ولقد تم تصنيف كمبوند جنوب العاصمة الإدارية كواحد من أفضل المشاريع التي تقدم اسعار مميزة لعملائها ويبدأ سعر المتر الواحد من 9.500 جنيه ويصل الى 11.750 جنيه بجانب توفير كافة الخدمات الأساسية في جميع الوحدات بالكامل
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية
لقد وضعت شركة الشرقيون وهي الشركة المالكة للمشروع أنظمة دفع وسداد متعددة من أجل أن تناسب كافة العملاء والمستثمرين ، حيث انها بدات بنظام دفع مقدم حجز 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات باقساط متساوية بجانب التعاقد على الحصول على الوحدات الخاصة بك والتشطيب السوبر لوكس إذا أردت ذلك ولكن يجب ان تعرف ان هذا سوف يزيد من سعر المتر الأساسي
الخدمات والمرافق في كمبوند جنوب العاصمة الادارية
حرصت الشركة على أن يكون كمبوند جنوب العاصمة الادارية بمثابة قرية تكاملية صغيرة وتوفير الاكتفاء الذاتي لكافة سكان الكمبوند ، وبالفعل
عملت جاهدة وحرصت على توفير كافة الخدمات والمرافق المتميزة وعلى اعلى مستوى من اجل توفير الراحة والحياة التي يرغب فيها سكان كمبوند جنوب العاصمة الإدارية ، ومن أهم الخدمات المتواجدة فيه :
- تطل كافة الوحدات السكنية بالكامل على مناظر طبيعية وذلك لأن المساحات الخضراء شاسعة ، حيث أن عدد المباني السكنية أقل مع زيادة في مساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية من أجل توفير الراحة النفسية للعميل وتوفير العروض الترفيهية التي يحتاج إليها
- كما أن كمبوند جنوب العاصمة الادارية يحتوي على مسارات متخصصة من أجل ركوب الدراجات والمشي والجري وبعيد تماما عن مسارات الطريق والسيارات وبالتالي ضمان الأمان للمواطنين
- المنطقة التجارية المتكاملة والتي على اعلى مستوى ، حيث أنها تضم عدد من المحلات التجارية والسوبر ماركت والهايبر ماركت وغيرها بجانب عدد من الكافيهات والمطاعم من أجل تقديم أشهى وأفضل المأكولات والمشروبات الشرقية والغربية
- المنطقة المخصصة للأطفال ويتواجد بها أكبر وأحدث الألعاب الترفيهية بجانب أنه تم بناؤها وفقا لمعايير الجودة والأمان
- ومن المميز أيضا في الكمبوند أنه تمّ تخصيص طريق دائري بين العمارات، وذلك من أجل تقليل تكدس مسار السيارات، بالإضافة إلى زيادة الأمان في تحركات الأطفال
- يستخدم الكمبوند الطاقة الشمسية من اجل توليد الكهرباء وبالتالي هذا يضمن عدم انقطاع الكهرباء بجانب انها نظيفة على البيئة
- يوفر أيضا الكمبوند جزء خدمي مخصص لكل عمارة ولقد تمّ تصميمه باحترافية شديدة ، بالإضافة إلى ذلك فإنه تم وضع مواسير الصرف والغاز الطبيعي وكابلات الكهرباء بمناور داخلية لتوفير الأمان والحماية للسكان وحتى لا تؤثر على الواجهات الأمامية لوحدات الكمبوند والحفاظ على المظهر الجمالي
- أماكن انتظار للسيارات بخلاف الجراجات التي اسفل كل عمارة وذلك للحد من تكدس سيارات المواطنين أمام العمائر
- خدمات الامن والحماية على مستوى متطور ، حيث ان كمبوند جنوب العاصمة الإدارية مزود بالكامل بكاميرات مراقبة احترافية بخلاف أفراد الأمن والحراسة على مدار اليوم من أجل توفير الحماية للمواطنين
من هي الشركة المنفذة لمشروع كمبوند جنوب العاصمة الادارية
المطور العقاري لمشروع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية هي شركة الشرقيون للتنمية العمرانية Orientals for Urban Development وهي شركة خاصة تابعة لمجموعة شركات النساجون الشرقيون ، ولقد تأسست في عام 1994 وتمتلك استثمارات متعددة وفي كافة المجالات
بالإضافة إلى أن الشركة حصلت على الجائزة العالمية سيتي سكيب كواحدة من أفضل الشركات التي تقدم ارقى التصاميم المعمارية في مصر ، كما أن شركة الشرقيون واحدة من 26 فرع آخر تابع لشركة النساجون الشرقيون ، وقد عملت على تقديم الكثير من المشاريع الهامة في مصر والوطن العربي
ومن أهم ما قامت به شركة الشرقيون للتنمية العمرانية
- الإشراف والتنفيذ على ضاحية النخيل بمدينة الشروق.
- بناء البارون سيتي في الطريق الدائري.
- بناء فندق دوسيت.
- بناء هيلتون برج العرب.
- تنفيذ المدينة السكنية الياسمين، وهي أول مدينة سكنية يتم إنشاؤها بمدينة العاشر من رمضان.
- تنفيذ الوحدات السكنية في كمبوند أزادير القاهرة الجديدة Azadir New Cairo
- تنفيذ وبناء كمبوند الفوانتين بارك التجمع الخامس، والذي يضم أول نافورة راقصة تم عملها بمصر.
- منطقة مانجروفي في الجونة.
تعرف على افضل كمبوندات العاصمة الادارية
