كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
كمبوند بارك لين العاصمة الادارية من المشاريع التي تم إطلاقها حديثها من قبل شركة العتال والتي لها سمعة كبيرة في مجال الإنشاء والتعمير
جدول المحتويات
اين يقع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
لقد تم بناء مشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية في الحي السكني السابع R7 وبالتحديد في المنطقة D2 كما انه يقع على اكبر محاور العاصمة الإدارية الجديدة مما يسهل عملية التنقل والوصول اليها بشكل اسرع ويطل مباشرة على الطريق الدائري ويجاور الجامعة السويدية بمحاذاة محور BUE
تعرف على خريطة العاصمة الادارية
الأماكن المجاورة لمشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
- يبتعد الكمبوند دقائق معدودة عن القصر الرئاسي والحي الحكومي و بالقرب من فندق الماسة.
- كما انه يبتعد دقائق معدودة عن النهر الأخضر والحي الدبلوماسي.
- يقترب كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية من مول دبي.
- كما يقع الكمبوند على جنوب محور محمد بن زايد ويقترب بدرجة كبيرة من كمبوند البوسكو وكمبوند بلوفير.
تصميم مشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
صنف مشروع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية انه من اهم واجمل التصاميم التي نفذت في العاصمة الادارية الجديدة ، حيث أنه تمّ تصميمه بشكل متميز ليمثّل التراث الهولندي و الكلاسيكي المعاصر ، ولقد تم تقسيم المشروع بالكامل إلى ثلاث مناطق أساسية وهي كالتالي :
- أولا : المناطق العامة وهي الأولى والتي تحتوي على الوحدات التجارية الخاصة بالكمبوند ولقد تم تخصيص بوابتين من ناحية الشارع الرئيسي بالإضافة الى أربعة من البوابات الفرعية من داخل كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية
- ثانيا: المناطق العامة الخاصة بـ مول بافليون وهي الثانية والتي تحتوي على الوحدات الترفيهية الإدارية حيث انها تشمل المحلات الأساسية والمكاتب الإدارية الكمبوند من أجل توفير كافة الاحتياجات للسكان
- ثالثا: المنطقة الخاصة أو المنطقة السكنية ، حيث انها تحتوي على كافة أنواع الوحدات السكنية والخدمات الخاصة بسكان كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية
وبالتالي أصبح كمبوند بارك لين العاصمة الادارية بمثابة مدينة صغيرة متكاملة تحتوي على كافة الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان والتي تجعلهم في اكتفاء ذاتي
مساحة كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
تم تنفيذ مشروع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة لثلاث مناطق ، وقد بلغت المساحة الإجمالية للكمبوند 26 فدان وبعرض 450 متر مربع ، وتم تخصيص مساحة تقدر بحوالي 80% من اجل الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء ، اما الـ 20% باقي المساحة فتم تخصيصها الى الانشاءات والوحدات السكنية
وتتنوع الوحدات السكنية الخاصة بمشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية إلى :
- أولا: شقق بغرف نوم واحدة / تبدأ المساحات الخاصة بها من 80 متر مربع وتصل إلى 105 متر مربع
- ثانيا : شقق بعدد 2 غرف نوم / تبدا المساحات الخاصة بها من 110 متر مربع وتصل الى 135 متر مربع
- ثالثا : شقق بعدد 3 غرف نوم / تبدا المساحات الخاصة بها من 142 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع
- رابعا : شقق الدوبلكس وهي الأكبر حجما حيث تبدأ المساحات الخاصة بها من 200 متر وتصل الى 320 متر مربع
اسعار كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
لقد عملت شركة العتال للتطوير العقاري على اتاحة الوحدات بأسعار تنافسية خصوصا في تلك المكانة الاستراتيجية التي يتمتع بها الكمبوند ، وآخر ما صرحت عنه الشركة من أسعار كالتالي :
أسعار شقق كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
- أولا: شقق بغرف نوم واحدة / تبدأ الاسعار الخاصة بها من 930,000 ألف جنيه ، وتصل حتى 1,340,000 جنيه
- ثانيا: شقق بعدد 2 غرف نوم / تبدا الاسعار الخاصة بها من 1,337,000 ألف جنيه ، وتصل حتى 1,740,000 جنيه
- ثالثا: شقق بعدد 3 غرف نوم / تبدا الاسعار الخاصة بها من 1,700,000 ألف جنيه ، وتصل حتى 2,800,000 جنيه
- رابعا: شقق الدوبلكس / تبدا الاسعار الخاصة بها من 2,980,000 ألف جنيه ، وتصل حتى 4,416,000 جنيه
بالإضافة إلى أنه سيتم تحصيل رسوم إضافية بقيمة 8% من قيمة الوحدة وذلك من أجل اعمال الصيانة الحدائق والأعمال الدورية ، بجانب أنه سيتم تحصيل مبلغ 90 ألف جنيه من أجل ملكية الجراج
نظام تشطيب شقق كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
سيتم تسليم الشقق والوحدات السكنية بعد مرور 3 سنوات ونصف على التعاقد عليها ، بالإضافة إلى أنه سوف يتم تسليم كافة الوحدات الخاصة بمشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية بنظام النصف تشطيب ” على المحارة مع الحلوق والواجهات الخارجية بالإضافة إلى باب الشقة ” من أجل أن يقوم العميل بانهاء اعمل التشطيب كما يحلو له
ويتم احتساب سعر المتر من 10500 جنية حتي 14000 جنيه هذا السعر الأساسي ، أما إذا أراد العميل الحصول على الشقة تشطيب كامل سوف يتم إضافة 2500 جنيه على سعر المتر الواحد
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
لقد قدمت شركة العتال للتطوير العقاري أفضل الطرق المتاحة من اجل استلام الوحدات السكنية مع انظمة دفع متعددة تناسب الجميع وبأسعار تنافسية ، والأنظمة الخاصة بهم كالتالي :
- النظام الأول : دفع مقدم حجز 7% من القيمة الكلية للوحدة ، ثم تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات باقساط متساوية
- النظام الثاني : دفع مقدم حجز 10% من القيمة الكلية للوحدة ، ثم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات باقساط متساوية
- النظام الثالث : : دفع مقدم حجز 15% من القيمة الكلية للوحدة ، ثم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات باقساط متساوية
الخدمات والمرافق الخاصة في مشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
مشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية هو مدينة سكنية متكاملة حيث انها تحتوي على كافة الخدمات التي يحتاج اليها العميل بشكل او بآخر ، وبالتالي تساعد على الاكتفاء الذاتي وتلبية رغبات العميل ، ومن أهم الخدمات المتواجدة بالكمبوند :
- يحتوي على قاعة سينما صغيرة على أعلى مستوي وبها افضل شاشات عرض من أجل الرفاهية الكاملة
- يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة متعددة الاشكال والاحجام ، كما أن هناك حمامات سباحة خاصة للسيدات من أجل الخصوصية
- يحتوي ايضا كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية على بحيرات مائية صناعية تعمل على إضافة الكثير من المتعة والراحة لدى السكان
- دش مركزي منفصل لكل وحدة سكنية
- يحتوي أيضا على ممشى خاص من أجل الجري وركوب الدراجات
- منطقة خاصة للأطفال ومجهزة بالكامل
- يحتوي على العديد من الصيدليات الفاخرة والعديد من العيادات
- منطقة تجارية على أعلى مستوي وبها العديد من محلات سوبر ماركت
- خدمات أساسية أخرى مثل ” مسجد و جراج خاص ومركز اجتماعي و كافية و مطعم و كلوب هاوس ونادي ترفيهي ” وغيرها من الخدمات الأساسية الأخرى
من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
تم تطوير وتنفيذ المشروع على يد شركة العتال العقارية Elattal Holding وهي شركة رائد في مجال البناء والتعمير ، وهي قديمة جدا حيث تأسست في عام 1948 في مجال الحديد والصلب ولكن بعد ذلك ركزت كافة جهودها وخبراتها على البناء والتعمير وبذلك استطاعت تحقيق أفضل إنجازاتها على مدار السنين السابقة
مشروعات اخري لشركة العتال العقارية Elattal Holding
- إقامة العديد من الأبراج السكنية في منطقة جاردن سيتي.
- إنشاء مجموعة أبراج في مدينة نصر.
- إنشاء مدن سكنية في مصر الجديدة.
- بناء معظم السفارات الموجودة في مصر مثل: سفارة ماليزيا – قطر – أنجولا – البحرين.
- مول 77 بزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 77 Business Tower New Capital
تعرف على افضل كمبوندات العاصمة الادارية
