دايموند تاور العاصمة الإدارية

 دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

دايموند تاور العاصمة الإدارية يمثل نقلة مختلفة في فكرة الاستثمار داخل الداون تاون, ليس لانه الاكبر او الاعلى، بل لانه يقدم سعر المتر الاقل في منطقة يصعب فيها ايجاد اسعار تنافسية.

 الفكرة الاساسية للمشروع هي جمع كل انواع الاستثمار في مبنى واحد: من المحل التجاري الصغير بـ 19 مترا للعيادة الطبية والمكتب الاداري والشقة الفندقية — بما يجعله وجهة لشريحة واسعة من المستثمرين بميزانيات مختلفة. شركة ERG ارادت ان تقول: "الداون تاون مش بس للمستثمر الكبير" — وهذا التوجه يظهر بوضوح في المساحات الصغيرة والاسعار التنافسية المطروحة. 

بيانات دايموند تاور الاساسية

• الاسم: دايموند تاور العاصمة الإدارية — Diamond Tower New Capital
• الموقع: الداون تاون، خلف الابراج، على 3 نواصي رئيسية
• المساحة الاجمالية: 22,000 متر مربع
• التكوين: ارضي + 15 دور علوي + 3 ادوار تحت الارض للجراج
• مساحة الدور: 1,350 متر مربع تقريبا
• نسبة الخدمات: 70% من المساحة الكلية خدمات ومساحات خضراء
• الشركة المطورة: اعمار رزق جروب ERG Developments

موقع دايموند تاور العاصمة الإدارية

يتمتع دايموند تاور العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي استثنائي يضعه في مقدمة المشاريع الأكثر تميزاً، حيث يتربع مباشرة على المدخل الرئيسي للحديقة المركزية (Capital Park), هذا الاختيار لم يكن وليد الصدفة، بل جاء نتيجة تخطيط هندسي دقيق ليكون المشروع في بؤرة الحركة الاستثمارية النابضة داخل منطقة الداون تاون، مما يضمن أعلى معدلات الكثافة المرورية لوحدتك.

اقرب المعالم من دايموند تاور

• الحديقة المركزية اطول حديقة في العاصمة الادارية بإطلالة مباشرة
• النهر الاخضر المسطح المائي الاشهر في العاصمة
• محور بن زايد الشمالي على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط
• فندق الماسة من اشهر فنادق العاصمة الادارية
• الحي الحكومي ومنطقة الوزارات على مسافة قريبة
• مطار العاصمة الإدارية الدولي قريب نسبيا من الداون تاون
• البرج الايقوني والأبراج الكريستالية الجيران المباشرون للمشروع

تصميم برج دايموند تاور العاصمة الإداريـة

دايموند تاور يتمتع بتصميم معماري عصري بواجهة زجاجية مميزة تعطي المبنى هوية بصرية واضحة وسط منطقة الابراج في الداون تاون. الفكرة التصميمية قائمة على ان يكون كل دور مخصصا لنشاط محدد مما يمنع التداخل ويضمن بيئة عمل مريحة لكل نوع من المستثمرين

. التوزيع الداخلي مدروس بعناية: 

• الدور الارضي حتى الثالث: وحدات تجارية ومحلات وكافيهات ومطاعم
• الدور الرابع حتى السادس: وحدات طبية مجهزة بمعايير طبية متخصصة
• الدور السابع حتى العاشر: وحدات ادارية للشركات ورواد الاعمال
• الدور الحادي عشر والثاني عشر: شقق فندقية فاخرة
• الدور الثالث عشر والرابع عشر: وحدات سكنية مريحة
• الدور الخامس عشر: منطقة Plaza مفتوحة مع سكاي روف وحمام سباحة بانورامي

مساحة برج دايموند تاور العاصمة الإداريـة

يمتد دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 5000 متر مربع، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء هندسي فائق لتقديم مشروع "Mixed-use" يجمع كافة الأنشطة الاستثمارية في مكان واحد, يتكون البرج من 3 أدوار "بيزمنت" مخصصة للجراجات، بالإضافة إلى دور أرضي و15 دورا متكررا 

تم تقسيمهم كالتالي:

• الدور الأرضي حتى الثالث: تم تخصيصهم للوحدات التجارية التي تستهدف أرقى العلامات التجارية.
• من الدور الرابع حتى السادس: وحدات طبية وعيادات مجهزة بالكامل وفق أحدث المعايير الصحية.
• من الدور السابع حتى العاشر: مكاتب إدارية فاخرة توفر بيئة عمل مثالية للشركات ورواد الأعمال.
• الدوار 11 و12: وحدات فندقية فاخرة تضمن تجربة إقامة استثنائية.
• الدوار 13 و14: وحدات سكنية مريحة، وصولاً إلى الدور 15 الذي يضم منطقة "Plaza" مفتوحة للرفاهية.

أنواع ومساحة الوحدات في دايموند تاور العاصمة الإداريـة

يقدم Diamond Tower Mall تنوعا كبيرا في مساحات الوحدات، مما يتيح لكل مستثمر اختيار ما يناسب ميزانيته وطبيعة نشاطه. وقد جاءت المساحات مرنة ومدروسة 

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 25 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
• العيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
• الوحدات الفندقية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.

إن هذا التوزيع المدروس يجعل من المشروع فرصة استثمارية متكاملة تضمن أعلى عائد وتشغيل .

اسعار دايموند تاور العاصمة الادارية الجديدة 2026

هذا هو المحور الذي يميز دايموند تاور عن معظم منافسيه في الداون تاون, سعر المتر في دايموند مول العاصمة الادارية يعتبر افضل سعر متر في منطقة الداون تاون بل والعاصمة الادارية ايضا.

• سعر المتر الاداري: يبدا من 30,000 جنيه وصل لـ 69,000 جنيه (تسليم سوبر لوكس بالتكييفات)
• اقل سعر للوحدة الكاملة: يبدا من 665,000 جنيه (عيادة طبية 19 متر)
• وحدات ادارية: تبدا من اسعار 19,000 جنيه سعر المتر , تنافسية تراعي كونها مسلمة مكيفة بالكامل

الاسعار في تحديث مستمر مع مراحل الطرح للحصول على اخر قائمة اسعار لحظية تواصل مع مشوار اونلاين على 201012316970+

أنظمة التقسيط دايموند تاور العاصمة الإدارية

حرصت شركة ERG للتطوير العقاري على تقديم باقة من أنظمة السداد المرنة والميسرة داخل دايموند تاور (Diamond Tower)، بهدف توفير أطول فترة تقسيط ممكنة تمنح المستثمرين مرونة مالية حقيقية وتزيل أي أعباء إضافية، مما يجعل المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في الداون تاون.

وجاءت خطط السداد لتناسب كافة الاحتياجات كالتالي:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط المتبقي على مدار 6 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع 15% مقدم حجز، مع فترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 20% مقدم عند التعاقد، وسداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 35% مقدم تعاقد، مع أطول فترة سداد تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.

النظام الاستثماري الأطول:

• دفع 25% مقدم تعاقد.
• دفع 10% بعد سنة من تاريخ التعاقد.
• دفع 10% أو 15% عند الاستلام.
• تقسيط المتبقي على مدار 10 أو 12 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.

بفضل هذه الحلول التمويلية المبتكرة، أصبح امتلاك وحدة (تجارية، إدارية، أو طبية) في قلب العاصمة الإدارية أمراً متاحا وبأمان استثماري كامل، حيث تضع شركة ERG راحة العميل ونمو استثماره في المقام الأول.

أهم خدمات ومرافق دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

ما يلفت الانتباه في قائمة خدمات Diamond Tower New Capital انها لا تقتصر على الخدمات المعتادة في مشاريع مشابهة, بل تضيف عناصر غير مالوفة في مشاريع بنفس الفئة السعرية.

الترفيه والصحة:

• سكاي روف وحمامات سباحة بانورامية على السطح بإطلالة كاملة على الداون تاون
• جيم ونادي صحي مجهز باحدث الاجهزة في الدور المخصص للخدمات
• مناطق ترفيهية مخصصة للاطفال بمستوى امان عالي
• مواقف سيارات امنة على ثلاثة طوابق تحت الارض لتسهيل الدخول والخروج 

التقنية والامن:

• انظمة المباني الذكية للكهرباء والتكييف المركزي والاضاءة ومكافحة الحريق 
• 10 مصاعد تعمل بقوة فائقة لخدمة المشروع بالكامل
• شاشات عرض للدعاية والاعلان تعمل كـ Billboard داخل المشروع
• كاميرات مراقبة متقدمة وامن وحراسة 24 ساعة
• نظام الطاقة الشمسية الاحتياطي ومولدات تعمل تلقائيا

بيئة العمل:

• تكييف مركزي لجميع الادوار
• واي فاي مركزي فائق السرعة
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بالكامل
• 70% من مساحة المشروع خدمات ومساحات خضراء, اي ان البنية التحتية اكبر بكثير من مساحة الوحدات

مميزات برج دايموند تاور العاصمة الإدارية

لأول مرة داخل العاصمة الإدارية تقدم شركة ERG Developments في برج دايموند تاور العاصمة الإدارية وحدات للبيع و بمساحة تبدأ من 20 مترًا مربعًا لكلا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية

بالإضافة الى أنه مقرر تسليمها في غضون عامين فقط و بأرخص سعر للمتر المربع في العاصمة الإدارية

بجانب أنه سيتم تحصيل الدفعة الأولى بعد الحصول على الوحدة ومن ثم تقسيط المبلغ بالكامل على أقساط تصل إلى 12 عامًا،

بالإضافة إلى توافر الميزات والخدمات الحصرية مثل سكاي روف Sky Roof و Drive thru وغيرها من الخدمات الهامة الأساسية والترفيهية الأخرى

عيوب مشروع برج الماسة دايموند تاور العاصمة الإدارية

قد يعتقد بعض الأشخاص أن اجتماع كلا من الوحدات التجارية والطبية والإدارية والفندقية في نفس المكان هو عيب جسيم

في حين أنه في الواقع ميزة كبيرة حيث تفصل شركة ERG بشكل مثالي بين الأنشطة المختلفة في كل طابق

حيث أن كل نشاط في مجموعة من الطوابق مما يضمن ذلك أن جميع الأنشطة التي تحتاجها ستكون في مكان واحد مما يسهل عملية الوصول اليها

من هي الشركة المالكة و المنفذة لمشروع دايموند تاور العاصمة الإدارية

برج دايموند تاور العاصمة الإدارية ليس أول مشروع لشركة Development ERG المعروفة بأعمالها الضخمة والناجحة في سوق العقارات في مصر حيث ان هذا الكيان العقاري بدأ في عام 2005 بالتعاون مع “بنك التعمير والإسكان” ليقدم جميع المشاريع الخاصة به في كافة أنحاء الجمهورية مثل القاهرة ودمياط والمنصورة والعاصمة وغيرها

أهم مشاريع شركة ERG Development السابقة ما يلي :

• 12 برج في المنصورة، وبعض المشروعات المستقلة في كلا من دمياط والمنصورة وغيرها من المشاريع السكنية والتجارية الأخرى.
• كمبوند سيتى لايف 2 في دمياط.
• كمبوند سيتى لايف في رأس البر.
• مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Monorail Tower New Capital.

الأسئلة الشائعة عن برج دايموند تاور العاصمة الإدارية FAQ