كمبوند قمري العاصمة الإدارية Compound Qamari

كمبوند قمري العاصمة الإدارية مفهوم جديد للحياة الراقية في R8

قمري يجمع بين الاناقة والحداثة ويوفر مساحات متعددة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعله الخيار المثالي لمحبي الهدوء والطبيعة في قلب العاصمة الادارية الجديدة, لكن الحقيقة ابعد من هذا الوصف — قمري هو المشروع الثالث لنيو ايفينت في العاصمة، وهو رهان مدروس على موقع واحد من ابرز المواقع في R8 تحديدا: القطعة C1 امام الحي الدبلوماسي.

هذا الموقع لا يعني مجرد "بعيد عن الازدحام" يعني ان جيرانك هم السفارات والحي الدبلوماسي، وهذا يضع سكان قمري في سياق اجتماعي مختلف تماما.

شركة نيو ايفينت تمتلك محفظة اعمال تضم اكثر من 150 مشروعا في ابوظبي والامارات، وهذه التجربة الخليجية هي التي تفسر اسلوب التصميم في قمري — بحيرات صناعية، لاند سكيب مفتوح، وفيو بانورامي على المساحات الخضراء من جميع الاتجاهات.

ابرز ما تحتاج معرفته عن Qamari New Capital

• الموقع: R8 — القطعة C1 امام الحي الدبلوماسي مباشرة
• المساحة: 25 فدانا 80% خضراء وبحيرات — 20% انشاءات
• الوحدات: شقق (2 غرف لـ 4 غرف) + دوبلكس بحديقة خاصة
• سعر المتر: من 27,000 لـ 34,000 جنيه حسب الدور والمساحة
• اقل سعر وحدة: يبدا من 3,348,000 جنيه
• السداد: مقدم 5% وتقسيط 10 سنوات بدون فوائد — جدية الحجز 50,000 جنيه

موقع كمبوند قمري ريزيدنس العاصمة الإدارية

كمبوند قمري يقع بالتحديد في قلب الحي الثامن R8 بالقطعة C1 ليصبح امام الحي الدبلوماسي مباشرة وبالقرب من اكبر حديقة مركزية بمساحة 35 فدانا, هذا الموقع تحديدا يحقق معادلة صعبة: بعيد عن صخب الحي الحكومي والداون تاون، لكن قريب بما يكفي من كل الخدمات الرئيسية.

اقرب المعالم من كمبوند قمري

• الحي الدبلوماسي مباشرة امام الكمبوند
• الحديقة المركزية لـ R8 — 35 فدانا على مقربة
• النهر الاخضر والحديقة المركزية
• حي السفارات والحي الحكومي
• مسجد مصر يسهل الوصول اليه
• دار الاوبرا المصرية تقترب بدقائق قليلة، والمدينة الطبية وحي السفارات والحي الحكومي وفندق الماسة الاشهر بالعاصمة على مقربة
• مدينة المعارض اكسبو سيتي ومبنى البرلمان
• طريق العين السخنة والطريق الدائري الاقليمي
• مسجد مصر، ومطار العاصمة، وكمبوندات مجاورة مثل راي ريزيدنس وايون العاصمة الادارية

تصميم كمبوند Qamari

تم تصميم كمبوند قمري بواسطة المستشار المعماري الشهير ياسر البلتاجي، حيث يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شققا واستوديوهات ووحدات بحدائق خاصة، ويقدم مساحات متنوعة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، ليخلق بيئة معيشية عملية وجذابة بصريا.

الفكرة التصميمية الاساسية قائمة على ان الوحدات تتحرك حول الطبيعة لا العكس — البحيرات الصناعية تتوغل داخل الكمبوند بدل ان تكون عنصرا ديكوريا على الاطراف.

هذا يعني ان كل وحدة تقريبا عندها اطلالة مائية او خضراء، لا وحدة تطل على الشارع الداخلي. تم بناء الكمبوند على اقوى الاسسات المطابقة للمواصفات الدولية مع مقاومة لعوامل التعرية الجوية والزلازل.

مساحات كمبوند قمري العاصمة الإدارية التفاصيل الكاملة

كمبوند قمري يضم افضل شقق للبيع في العاصمة الادارية ودوبلكس بمساحات متنوعة تناسب جميع احتياجات العملاء. الكمبوند يقدم نوعين رئيسيين من الوحدات — شقق بتنويعات متعددة، ودوبلكس بحدائق خاصة لمن يريد تجربة اقرب للفيلا دون سعرها.

يمتد الكمبوند على مساحة 25.6 فدان، حيث يتم تخصيص 20% فقط من المساحة الاجمالية للمباني، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تزيد من جمال المنطقة وجودة الهواء.

الشقق السكنية:

• شقق غرفتان تبدا مساحتها من 105 مترا مربعا. شقق 3 غرف تبدا من 155 مترا مربعا. شقق 4 غرف تصل مساحتها الى 225 مترا مربعا.
• وحدات تبدا من 95 مترا للغرفتين، وهي الوحدة الاقل تكلفة والاكثر جاذبية للمستثمر الباحث عن ايجار لاحق.

الدوبلكس:

• الوحدات الدوبلكس تتمتع بمساحة واسعة تبلغ 309 مترا مربعا.
• وحدات بمساحة 165 مترا مع جاردن خاص بمساحة تبدا من 85 مترا وهو النوع الاكثر جاذبية لمن يريد خصوصية الفيلا بسعر الشقة.

اسعار كمبوند قمري العاصمة الإدارية 2026

التسعير في قمري يعتمد على معادلة واحدة: سعر المتر × المساحة مع تفاوت حسب الدور والاتجاه < سعر المتر في مشروع قمري يتراوح بين 27,000 و34,000 جنيه للوحدات السكنية.

• شقة غرفتان — 105 متر: تبدا من 3,348,000 جنيه لوحدة غرفتين بمساحة 108 متر
• شقة 3 غرف — 155 متر: الشقق ذات الـ 3 غرف بمساحة 155 متر تتراوح بين 4,805,000 و6,425,000 جنيه حسب الدور والاتجاه.
• شقة 4 غرف — 225 متر: تبدا من نحو 7,275,000 جنيه لادنى سعر متر وتصل الى 7,755,000 جنيه مصري
• الدوبلكس — 309 متر: بسعر المتر المتوسط (30,000 جنيه): تبدا من نحو 9,270,000 جنيه — وهي وحدة بحجم الفيلا بسعر اقل منها بكثير.

للحصول على اخر سعر لحظي تواصل مع مشوار اونلاين على 201012316970+ للاطلاع على القائمة الكاملة.

انظمة الحجز والتقسيط في كمبوند قمري

يوفر كمبوند قمري خطة دفع مرنة بالتقسيط لتناسب مختلف الاحتياجات المالية، وتبدأ اجراءات الحجز بسداد مبلغ يتراوح بين 30,000 و50,000 جنيه كجدية حجز.

الانظمة المتاحة:

• مقدم 5%: تقسيط على 6 سنوات. مقدم 10%: تقسيط على 7 سنوات. مقدم 15%: تقسيط على 8 سنوات. استلام فوري للشقة
• مقدم 25%: تقسيط على 10 سنوات. بالاضافة لذلك يمكن الاستفادة من خصم 35% عند الدفع نقدا.
• النظام الموسع: مقدم 5% مع تقسيط الباقي على 10 سنوات بالتساوي — وهو النظام الاكثر توازنا بين المقدم المنخفض وفترة السداد المريحة.
• موعد التسليم: 4 سنوات من التعاقد — بنظام نصف تشطيب مما يعني ان المشتري يحتاج تحمل تكلفة التشطيب بعد الاستلام.
• جدية الحجز: تبلغ جدية الحجز في كمبوند قمري 50,000 جنيه مصري.

لماذا الاستثمار في Compound Qamari New Capital؟

• الموقع امام الحي الدبلوماسي: يقع كمبوند قمري في الحي الثامن R8 امام الحي الدبلوماسي في القطعة C1، وهو ما يضمن للسكان القرب من كل المناطق الحيوية والهامة مثل الكيانات الحكومية والوزارات والسفارات الدبلوماسية. وجودك اما الحي الدبلوماسي ليس مجرد عنوان — هو بيئة اجتماعية مختلفة تنعكس على جودة الحياة اليومية وعلى القيمة الايجارية لاحقا.
• سعر المتر الاقل في المنطقة: نيو ايفينت تعلن قمري بـ "اقل سعر للمتر بالعاصمة في اكثر مواقعها تميزا" — وبمقارنة 27,000 جنيه للمتر مع كمبوندات في نفس R8 بسعر 34,000 لـ 40,000 جنيه للمتر، يصبح ادعاء الشركة قريبا من الواقع.
• 80% مساحات خضراء وبحيرات: نسبة 80% للمساحات الخضراء مع بحيرات صناعية وسط الوحدات لا على اطرافها — هذا يرفع من جودة الحياة اليومية ومن القيمة الايجارية للوحدة في نفس الوقت.
• شركة بسجل موثق: نيو ايفينت تمتلك سابقة اعمال قوية تزيد عن 150 مشروعا ضخما داخل ابوظبي والامارات، ودخلت مصر عام 2014، ومشروعا ليال وقمري هما الثاني والثالث بعد نجاح الاول.

الخدمات والمرافق في Qamari Compound العاصمة الادارية

كمبوند قمري يضم مساحات خضراء كبيرة تعمل على الانتشار مع البحيرات الصناعية، ومنطقة ترفيهية للاطفال مزودة بكافة الالعاب وتامينها بالكامل، ومسارات واسعة للجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية، واماكن لاشهر المطاعم والكافيهات، ومنطقة لاقامة حفلات الشواء، وهايبر ماركت يوفر السلع الغذائية، ومول تجاري يضم محلات لاشهر الماركات العالمية.

ما يضفي تميزا على قمري هو توفيره الواح شمسية والياف ضوئية لحلول الطاقة، والاتصال بشبكات الانترنت السريع يعزز جودة الحياة واستدامة المجتمع. كما توفر مرافق قمري جراجات عالية المستوى لامان السيارات مع انظمة دخول وخروج متقدمة تعزز الامن وتقلل من الازدحام عند البوابات.

المنظومة الخدمية الكاملة:

• بحيرات صناعية وسط الكمبوند مع مسطحات مائية
• حمامات سباحة متعددة تناسب كافة الاعمار
• نادي صحي وجيم باحدث الاجهزة الرياضية
• ملاعب رياضية متنوعة
• كيدز اريا مؤمنة للاطفال
• عيادات ومعامل وصيدليات للرعاية الطبية داخل الكمبوند استلام فوري للشقة
• منطقة تجارية متكاملة ومطاعم وكافيهات
• امن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة
• الواح شمسية لتوليد طاقة احتياطية
• جراجات ذكية لركن السيارات

ما يجب معرفته قبل الحجز

قمري يوفر شققا فقط دون فلل مستقلة — وهذا قد يقلق من يبحث عن الخصوصية الكاملة, الا ان الشركة عالجت هذا بدمج مساحات كبيرة بين الوحدات مع تقنيات عزل ضوضاء متقدمة.

نبذة عن شركة نيو ايفينت للتطوير العقاري ومشاريعها السابقة

شركة نيو ايفينت للتطوير العقاري بدأت رحلتها منذ 12 عاما في دولة الامارات العربية المتحدة، عندما اجتمعت رؤية مجموعة من المستثمرين العرب الطموحين لتأسيس كيان عقاري متميز. الشركة تمتلك محفظة اعمال تضم اكثر من 150 مشروعا ضخما داخل ابوظبي والامارات العربية المتحدة نفذتهم بالتعاون مع شركات كهلان للمقاولات العامة والتشطيبات وشركة الجزيرة الماسية.

وجهت اهتمامها الى السوق المصري في عام 2014، متوافقة مع رؤية الدولة المصرية الطموحة في تطوير المدن الجديدة, تطلق شركة نيو ايفنت مشاريعها في مصر بالتعاون مع شركة صبور للمقاولات والاستشارات الهندسية، وكاد للادارة والتشغيل، وريتشموند للمقاولات والاستشارات الهندسية، واركريت للانشاءات.

مشاريع نيو ايفينت في العاصمة الإدارية

• كمبوند ليال — الحي الثامن R8 (المشروع الاول في العاصمة)
• كمبوند قمري — الحي الثامن R8 امام الحي الدبلوماسي
• مول تريف العاصمة الإدارية

أسئلة شائعة عن كمبوند قمري العاصمة الإدارية