كمبوند ذا كابيتال واي The New Capital Way
لنبدأ بتفاصيل الموقع الذي يعزز قيمته الاستثمارية.
اين موقع كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز كمبوند ذا كابيتال واي بموقعه الاستراتيجي أمام النهر الأخضر مباشرة في R7، وعلى محور محمد بن زايد الجنوبي, يربط بالقاهرة في 15-20 دقيقة عبر الطريق الدائري، مما يجعله قريبا من المناطق الحكومية والتجارية.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا كابيتال واي :
- الحي الدبلوماسي والسفارات: 5 دقائق.
- النهر الأخضر والحديقة المركزية: إطلالة مباشرة.
- الحي الحكومي والقصر الرئاسي: دقائق قليلة.
- الكاتدرائية وأرض المعارض: قريبة جدا.
- خط المونوريل الجديد: سيخدم المنطقة قريبا مع ربط بالمطار.
هذا الموقع يضمن سهولة التنقل اليومي، ويؤدي بنا إلى التصميمات الفريدة للمشروع.
تصميمات كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية
صمم الكمبوند بأحدث المعايير الهندسية، مع عمارات من دور أرضي + 7 أدوار، وإطلالات بانورامية على المسطحات المائية والخضراء, الوحدات تشطيب سوبر لوكس في بعضها، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان المتانة.
كما صممت الوحدات السكنية بأجود المواد البنائية الحديثة التي تتبع المواصفات والمعايير الدولية من خلال وضع أفضل أعمال للبنية التحتية حتى لا تتأثر بالعوامل الخارجية مع مرور الوقت، و أيضا تم تصميم المناظر الطبيعية الخلابة التي تتمثل في وجود مساحات خضراء واسعة كما تعمل على الانتشار وسط الكريستال لاجونز لدمج تلك الألوان مع بعضها وإعطاء فيو مثالي لكافة الوحدات السكنية بكمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم مشروع ذا كابيتال واي
لقد عملت شركة إيكوتي ببناء مشروع كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية من اجل ان يتنافس مع المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، حيث انه اصبح يضم الكمبوند مجموعة من العمائر السكنية والذي يتكون كل منها من طابق أرضي و 7 طوابق علوية مكرره.
ولقد بلغ عدد الشقق الإجمالي داخل الكمبوند على 1،504 شقة بما يعادل (1،477 وحدة سكنية بجانب 32 وحدة دوبلكس) ولقد تم تصميم جميع الوحدات بدقة كبيرة غاية في الرقي والجمال وبالتالي تنفرد بتقسيمات رائعة تتناسب كافة اذواق العملاء.
والمساحة الإجمالية تبرز تفرد التصميم، فلنتعرف عليها.
مساحة كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد على 42 فدانا (حوالي 50 فداناً في بعض المصادر)، مع 83% مناطق خضراء و بحيرات كريستالية, يضم 1504 وحدة: 1472 شقة و32 دوبلكس، مما يوفر خصوصية عالية ومساحات مفتوحة واسعة.
مساحات شقق ودوبلكس كمبوند ذا كابيتال واي: خيارات لكل احتياج
- شقق مكونه من 2 غرفة نوم : و تتراوح مساحة هذه الشقق من 141 مترًا مربعًا وتصل إلى 163 مترًا مربعًا.
- شقق مكونه من 3 غرف نوم : و تتراوح أحجام الوحدات بها من 175 مترًا مربعًا وتصل إلى 260 مترًا مربعًا.
- شقق مكونه من 4 غرف نوم: و تبدأ المساحات الخاصة بها من 280 متر مربع.
- شقق دوبلكس : و تبدأ المساحات الخاصة بها من 388 متراً مربعاً.
هذه المساحة تدعم الخدمات المتكاملة، وننتقل الآن إلى الأسعار لعام 2026
أسعار وحدات كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية 2026
تتميز أسعار الوحدات السكنية في كمبوند ذا كابيتال واي بكونها أسعارا تنافسية ومثالية نظرا للموقع الفريد والمميزات الفاخرة التي يقدمها المشروع, يبدأ سعر المتر المربع من 42,000 جنيه مصري، مما يضع متوسط أسعار الشقق في نطاق جذاب.
وفيما يلي نظرة على الأسعار بعد أخذ أحدث التعديلات في الاعتبار:
- شقق 2 غرفة نوم 144 م² تبدأ من 6,402,106 جنيه
- شقق 3 غرف نوم تختلف حسب التصميم من 4,354,000 إلى 4,638,000 جنيه
- شقق 3 غرف + غرفة خادمة أكبر من السابقة من 4,790,000 إلى 5,032,000 جنيه
- شقق 4 غرف نوم الأكبر بين الشقق من 5,223,000 إلى 5,376,000 جنيه
- شقق الدوبلكس كبيرة من 7,323,000 إلى 7,650,000 جنيه
و الأنظمة المرنة لجعل الشراء سهلا، فلا نستعرضها.
أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة داخل كمبوند ذا كابيتال واي
في كمبوند The Capital Way New Capital ستجد مجموعة متنوعة من أنظمة حجز الشقق السلسة والتي حرصت على توفيرها الشركة المالكة لجميع العملاء والمستثمرينبالإضافة إلى أنه يوجد نظامان أساسيان لحجز الشقق في الكمبوند بالتقسيط، وهما على النحو التالي :
- النظام الأول: دفع مقدم حجز 10٪ ومن ثم تقسيط باقي المبلغ الإجمالي على مدار 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم حجز 5٪ من قيمة الوحدة ، ثم دفع 5٪ اخري بعد مرور 3 شهور، ثم دفع 5٪ بعد 3 شهور آخرين ، ثم تقسيط باقي المبلغ الإجمالي على 9 سنوات المتبقية.
- كما صرحت الشركة أنه سوف يتم تسليم جميع وحدات الكمبوند خلال عامين وتأتي بتشطيبات سوبر لوكس وتكييف مركزي وغيرها من الخدمات الأخرى التي سنتحدث عنها لاحقاً
هذه الخيارات تناسب المصريين على الراتب والمستثمرين الخليجيين، وتزيد من جاذبية الاستثمار
خدمات ومميزات كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة
لا يكتفي كمبوند "ذا كابيتال واي" بتقديم وحدات سكنية فاخرة، بل يخلق عالما متكاملا يجمع بين الاسترخاء والترفيه والخدمات الراقية، مما يضمن تجربة معيشية استثنائية للسكان.
بيئة آمنة وطبيعية فاخرة صممت المرافق لتناسب جميع أفراد الأسرة:
- نادي اجتماعي ورياضي من اجل ممارسة الرياضية ، بالإضافة الى بعض الأماكن الأخرى المناسبة للتجمعات العائلية.
- مسارات لممارسة التمارين الرياضية والمشي بكل ارجاء الكمبوند.
- كما يوفر كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية مركزًا مخصصًا لرعاية الحيوانات الأليفة من الدرجة الأولى.
- حمامات سباحة كبيرة بمساحات متنوعة للكبار والأطفال.
- كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية يعد مركز تجاري عملاق حيث انه يقدم أفخم وأفضل الماركات العالمية على أعلى مستوى ممكن
- منطقة تجارية بها عدد من المقاهي والمطاعم الراقية
- كاميرات مراقبة من أجل توفير المزيد من الأمان للمجمع بأكمله.
- يحتوي أيضا على صالة رياضية ومنتجع صحي بأحدث المعدات للراحة والترفيه.
- قاعات سينما لمشاهدة أحدث الأفلام المحلية والعالمية.
هذه الخدمات تجعل الحياة مريحة، لكن لنرى أسباب الاستثمار القوية.
أسباب الاستثمار في كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية
- ROI العائد على الاستثمار متوقع 15-20% سنويا من التأجير أو إعادة البيع بسبب نمو R7.
- موقع استراتيجي يضمن طلبا مستمرا من الحكوميين والدبلوماسيين.
- مطور موثوق (ايكويتي) مع تاريخ ناجح، واستلام أقساط 2026-2027.
هذه العوامل تجعلها فرصة ذهبية، مع النظر إلى أي عيوب محتملة.
عيوب مشروع كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية
عدم تقديم فلل مستقلة قد يعتبر عيبا لبعض العملاء، لكن شركة ايكويتي عالجت ذلك بشقق ودوبلكس بمساحات تصل إلى 388م² و4 غرف، متشطبة سوبر لوكس بسعر فيلا، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة دون فقدان الخصوصية.
والمطور نفسه يضمن الجودة، فلنتعرف عليه.
نبذة عن شركة (ايكويتي) للتطوير العقاري
شركة ايكويتي للتطوير العقاري (Equity Developments)، تابعة لمجموعة السويدي، هي المنفذة لكمبوند ذا كابيتال واي. قدمت مشاريع ضخمة في القاهرة الجديدة
والعاصمة والساحل الشمالي،آخرها هذا المشروع.
كمبوند ذا فيو وتر واي التجمع الخامس.
- كمبوند ذا وتر واي القاهرة الجديدة.
- ذا وتر واي الساحل الشمالي.
- مول ذا هب القاهرة الجديدة.
- وتر واي فيلا القاهرة الجديدة.
- هوتيل برانديد ريزيدنس القاهرة الجديدة.
الأسئلة الشائعة كمبوند ذا كابيتال واي Compound The New Capital Way
- ما هو موقع ذا كابيتال واي فى العاصمة الادارية ؟ R7 أمام النهر الأخضر
- أسعار الشقق فى كمبوند ذا كابيتال واي ؟ تبدأ من 6,392,000 جنيه وتصل الى 12 مليون واكثر
- التقسيط على كم سنة؟ 9 سنوات
- عيوب كمبوند ذا كابيتال واي ؟ لا فلل، لكن شقق دوبلكس كبيرة
ابدأ حجزك الآن في كمبوند ذا كابيتال واي
اتصل بفريق المبيعات عبر mishwaronline.com لعرض خاص ومقدم 10%. استثمر قبل ارتفاع الأسعار في 2026 201012316970+
"
للمزيد من المعلومات التفصيلية عن كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة برجاء الضغط على الزر التالي