كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة – Tiba Rose New Capital

أين يقع مشروع كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة – Tiba Rose New Capital

من أبرز ما يميز كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة أنه يقع في موقع بارز و متميز جدا بقلب العاصمة الإدارية حيث انه تم بناؤه في حي السفارات وبالتحديد في قلب الحي السابع (R7)

ومن أهم وأبرز المناطق القريبة منه ما يلي :

• فندق الماسة الذي يعد من اهم و اكبر فنادق مصر المقيمة حديثا
• يقع أيضا بالقرب من كمبوند سيليا العاصمة الإدارية.
• بجواره كلا من قاعة المؤتمرات ودار الأوبرا.
• يبعد مسافة بسيطة من مطار العاصمة الجديدة و القصر الرئاسي.
• وفي الأخير يقع بالقرب من الطريق الدائري الجديد ومحور الشيخ محمد بن زايد الجنوبي

موقع دبلوماسي مثالي، لكن التصميم الأوروبي أفضل...

أسعار الوحدات في مشروع كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية

أسعار الوحدات في كمبوند تيباروز تعد جذابة نسبيا مقارنة بالعاصمة الإدارية الكبيرة والخدمات المتكاملة, 

يبدأ سعر الوحدة من 5,600,000 جنيه مصري.

تعرض وحدة شقة بمساحة 155 متر مربع بسعر 4,650,000 جنيه مصري (أي حوالي 30,000 جنيه للمتر المربع).

شقق

• الأسعار تبدأ تقريبًا من حوالي 2,250,000 جنيه مصري لبعض الوحدات السكنية بمنطقة الشقق المتوسط
• نطاق الأسعار يمكن أن يصل حتى 24,000,000 جنيه مصري لوحدات كبيرة أو فيلات عالية المستوى.

أنظمة السداد وموعد تسليم الوحدات داخل كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية

يوفر المطور أنظمة سداد مرنة تسهّل على المشترين امتلاك وحداتهم بأقل ضغط مادي فوري، وتشمل الخيارات الشائعة في المشروع:

مقدم 5% – 10% عند الحجز (حسب نوع الوحدة).

تفصيل الأقساط:

تقسيط فترة 3 سنوات مقسَّمة إلى 7 دفعات كل 3 أشهر.

أو نظام اقساط دفعتين في السنة لمدة 3 سنوات لمن يرغب في توزيع الدفع بشكل أبسط.

لا يتطلب الأمر دومًا ضمانات مصلحة الضرائب أو بنكية في النظام التقليدي، لكنها تعتمد على الاتفاق مع إدارة المبيعات حسب كل حالة.

التقسيط التعاوني + الخدمات الملكية = قيمة مضمونة...

أهم الخدمات والمميزات المتاحة فى كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية

حظى مشروع تيباروز العاصمة الإدارية (Tiba Rose New Capital) بمجموعة كاملة من الخدمات التي تثري حياة السكان وتمنحهم بيئة متكاملة:

الخدمات اليومية والتجارية:

• منطقة تسوق عالمية: تقدم المنطقة التجارية تجربة تسوق فريدة تشمل أرقى الماركات العالمية والمحلية في مجالات الأزياء والعطور والإكسسوارات، مما يلغي الحاجة للخروج من الكمبوند للتبضع.
• مشهد طهوي متنوع: تتنوع خيارات المطاعم والكافيهات بين المأكولات الشرقية الأصيلة والوجبات العالمية، لتلبي جميع الأذواق وتوفر أماكن مثالية للاجتماعات العائلية والاجتماعية.
• مراكز التجميل والأناقة: تتوفر مراكز تجميل متخصصة للعناية بالشعر والبشرة والأظافر، مما يوفر رفاهية العناية الشخصية على أعلى مستوى.

المرافق الترفيهية والاستجمام: حياة مليئة بالنشاط

• منتجعات مائية متنوعة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة متعددة تختلف في أحجامها وأعماقها لتناسب جميع الأعمار، من المسابح الأولمبية للكبار إلى المسابح الضحلة والألعاب المائية للأطفال في منطقة "كيدز أريا" المخصصة.
• بحيرات صناعية خلابة: تتميز البحيرات الصناعية بمياهها الكريستالية التي تضيف لمسة جمالية استثنائية، وتوفر مشاهد طبيعية مهدئة للأعصاب ومساحات للاسترخاء.
• ناد رياضي وصحي متكامل: يضم النادي أحدث الأجهزة الرياضية وملاعب واسعة لمختلف الرياضات، بجانب غرف السبا، الجاكوزي، والساونا للرعاية الصحية والاسترخاء التام.
• مسارات للرياضة في الطبيعة: لمرتادي الجري وراكبي الدراجات، تم تصميم مسارات (تراك) آمنة داخل المساحات الخضراء، بعيداً عن حركة السيارات، لممارسة الرياضة في هواء نقي.

خدمات صحية وتعليمية:

• مناطق مخصصة للخدمات الصحية (عيادات، صيدليات).
• مناطق لعب للأطفال ومنتزهات.

مرافق رياضية وترفيهية:

• نادي صحي متكامل.
• ملاعب رياضية ومسارات للدراجات.

أمان وخدمات أساسية:

• نظام أمني متكامل 24/7.
• خدمة Wi-Fi في المناطق العامة.

المرافق المجتمعية والروحية: نسيج اجتماعي متماسك

• مسجد فسيح: تم بناء مسجد كبير بتصميم معماري فاخر لإقامة الصلوات والشعائر الدينية، مع الحرص الدائم على نظافته وطهارته.
• ناد اجتماعي ثقاف: يعد النادي الاجتماعي قلب الحياة المجتمعية، حيث ينظم أنشطة وورش عمل ثقافية واجتماعية متنوعة، ويوفر مساحات مريحة للقاء الأهل والأصدقاء وقضاء أوقات ممتعة.

هذه الخدمات تجعل الكمبوند مجتمعا متكاملًا للسكن والترفيه والعمل، وتعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات فيه.

أقوى أسباب الاستثمار في تيباروز R7 Tiba Rose New Capital

لماذا تيباروز الخيار الأمثل في حي السفارات؟

•  ROI عائد استثمارى متوقع: 26-32% سنويا
•  ارتفاع قيمة: 28% حتى 2028
•  إيجار فلل: 90-150 ألف جنيه/شهر
•  نظام تعاوني يحمي حقوق المالك
•  قرب القصر الرئاسي = طلب دبلوماسي

هذه العناصر تجعل الاستثمار في المشروع قائما على أسس اقتصادية سليمة لاختيار وحدة تلائم هدفك (سكني أو استثماري).

نبذة عن شركة تيبا روز المالكة لكمبوند تيباروز Tiba Rose Developments

المطور العقاري لمشروع تيباروز هو "جمعية تيباروز التعاونية للبناء والإسكان"، وهي كيان تابع للقوات المسلحة (ضباط الدفاع الجوي) وليست شركة خاصة باسم "شركة تيباروز العقارية" كما ذكرت.

يبدو أن المعلومات التي بحوزتك عنها كـ "مؤسسة تعمل في تطوير مشاريع سكنية متنوعة" قد تكون غير دقيقة أو تنطبق على كيانات أخرى.

مشاريع سابقة، منها:

• مقر الدفاع الجوي السكني (Air Defense House).
• فندق تيباروز رويال العاصمة (The Royal Tibarose Hotel New Capital).
• كمبوند تيباروز التجمع الخامس (Tibarose Compound Fifth Settlement)

ابدأ استثمارك الآن في كمبوند تيبا روز (Tiba Rose)

اتصل بفريق المبيعات عبر mishwaronline.com لعرض خاص . استثمر قبل ارتفاع الأسعار في 2026. 201012316970+