بوديا تاور العاصمة الإدارية

معلومات عن بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

شركة منصات للتطوير العقاري اختارت موقع بوديا تاور بناء على قراءة مبكرة لمستقبل منطقة الابراج قبل اكتمال بنيتها التحتية, في 2026 مع تشغيل مونوريل العاصمة الادارية ونشاط محطة مسجد مصر كمحور رئيسي للحركة اليومية في المنطقة, المشروع يقوم على فكرة المبنى متعدد الاستخدامات التي تجمع التجاري والاداري والطبي في برج واحد، وهو ما يضمن حركة بشرية متنوعة طوال اليوم بدل الاعتماد على نشاط واحد. الشركة تعاقدت مع مجموعة التزام الاماراتية لادارة وتشغيل المشروع، وهي الجهة المسؤولة عن ادارة مشروع الموج مسقط وبرج انديكس دبي، مما يضع بوديا تاور في مستوى الادارة الدولية لا الادارة المحلية التقليدية, في 2026 اعلنت الشركة رسميا عن اتمام 80% من الهيكل الخرساني للمشروع، وهو ما يعني ان المشروع في مرحلة تشطيب وليس في مرحلة انشاء.

اين يقع بوديا تاور العاصمة الإدارية

بوديا تاور يقع في حي الابراج بالداون تاون، وهي المنطقة التي تجمع اكبر تركيز من الابراج التجارية والفندقية في العاصمة الادارية الجديدة. الموقع تحديدا يقع على 3 محاور رئيسية في اخر ناصية متبقية داخل هذا الحي، مما يعني ان واجهات المشروع مفتوحة من ثلاثة اتجاهات ولا توجد وحدة داخلية مغلقة الاطلالة. البرج يطل مباشرة على النهر الاخضر اكبر حديقة مركزية في العالم، وتخطط الشركة لان تكون جميع الوحدات مطلة على النهر الاخضر والبرج الايقوني وابراج الداون تاون.

أهم الأماكن القريبة من بوديا تاور العاصمة الإدارية ما يلي :

• يقع برج بوديا تاور العاصمة الإدارية بالقرب من محور بن زيد الشمالي وبالقرب النهر الأخضر
• بالإضافة إلى أنه يقع بالقرب من ساحة الشعب ومسجد مصر.
• يبعد أيضا 5 دقائق فقط من محطة قطار المونوريل وسوق الذهب.
• يقع بالقرب من الحي الحكومي و حي الوزارات.
• يقع بوديا تاور العاصمة الإدارية بالقرب من أشهر مراكز التسوق والأبراج في وسط المدينة مثل سيكستي ايكونيك تاور، برج نايل 31 نورث تاور.

تصميم بوديا تاور العاصمة الإدارية

التصميم جاء على يد شركة Pinnacle بقيادة المهندس شريف سليم — الرجل الذي صمم من قبل البرج الايقوني بالعاصمة الادارية وابراج مدينة العلمين — وهو ما يفسر اسلوب التصميم الواجهة الزجاجية العازلة للضوضاء التي تغلف البرج من الخارج وتوفر اضاءة طبيعية لجميع الوحدات من الداخل.

 الواجهات الزجاجية ليست فقط للجماليات — هي قرار هندسي يرفع كفاءة الطاقة ويقلل الحمل الحراري على منظومة التكييف. البرج صمم وفق معايير هندسية صارمة تشمل اختبارات مقاومة العوامل المناخية والرياح، وهو ما تؤكده الاستشارات العالمية التي استعان بها المشروع. 

مساحة بوديا تاور العاصمة الإدارية

المشروع يقوم على مساحة ارض 19,782 متر مربع تعادل تقريبا 5 فدانات, شركة منصات قررت ان تخصص 30% فقط من هذه المساحة للبناء والانشاءات، بينما تذهب 70% للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية والنافورات.

هذا القرار التصميمي يعني ان المشروع يمنح الوحدات فيو مفتوح وبيئة عمل غير مكتظة، بدلا من الاستغلال الكامل للمساحة في الانشاء. ارتفاع المبنى يصل الى 110 امتار ويتكون من جراج تحت الارض وطابق ارضي و29 دورا متكررا. 

توزيع الادوار داخل البرج يتبع منطقا وظيفيا واضحا: الادوار الارضي والاول والثاني مخصصة للوحدات التجارية ومنطقة الفود كورت بمساحات تبدا من 35 مترا, من الدور الثالث حتى الدور الاخير تتوزع العيادات الطبية بمساحات تبدا من 70 مترا والمكاتب الادارية بمساحات تبدا من 68 مترا. هذا الفصل بين التجاري في الاسفل والاداري والطبي في الاعلى يضمن عدم تداخل الانشطة ويمنح كل نوع من الوحدات بيئة ملائمة لطبيعته. 

أسعار الوحدات في بوديا تاور العاصمة الإدارية

اسعار وحدات بوديا تاور العاصمة الإدارية تبدا من 5,950,000 جنيه للوحدة وتتفاوت بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها في الدور.

• سعر المتر في الوحدات الادارية والطبية يبدا من 60,000 جنيه بتسليم سوبر لوكس كامل بالتكييفات.
• الوحدات التجارية في الادوار الارضية تبدا من 90,000 جنيه للمتر نقدا ومن 45,000 جنيه للمتر بالتقسيط.

الاسعار في تحديث مستمر مع مراحل الطرح، وللحصول على اخر قائمة اسعار حسب المساحة والدور المحدد، تواصل مع فريق مشوار اونلاين على 201012316970+.

طرق السداد والتقسيط المتاحة في برج بوديا تاور العاصمة الإدارية

هنا قدمت الشركة المالكة لمشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية عدة مميزات للمشروع، ومنها أنه يوجد خصم خاص عند الدفع كاش بنسبة 50%، وعند التقسيط يوجد خصم 10%، ومن أنظمة السداد التي قامت بتوفيرها الشركة المالكة للمشروع ما يلي:

• النظام الأول : يمكن دفع 8% كدفعة مقدمة على الحجز والباقي على أقساط متساوية على مدار 6 سنوات.
• النظام الثاني : دفع 12% مقدم حجز والباقي اقساط على مدار 7 سنوات.
• النظام الثالث : دفع 20% مقدم الحجز ومن ثم يتم دفع الباقي على أقساط متساوية على مدار 8 سنوات.
• النظام الرابع :25% دفعة أولى عند الحجز، والباقي على أقساط متساوية على 9 سنوات.
• النظام الخامس : 30% مقدم والباقي 10 سنوات أقساط متساوية.
• النظام السادس : يمكن دفع 40% والباقي 12 سنة على أقساط متساوية.

طريقة حجز وتسليم الوحدات في بوديا تاور العاصمة الإدارية

تبدأ الأسعار من 20 ألف جنيه للوحدات الإدارية والطبية ومن 40 ألف جنيه للوحدات التجارية مزود حجز الوحدات في برج بوديا تاور العاصمة الإدارية التي توفر أنظمة متكاملة للتكييف والكهرباء والأنظمة الذكية للعيادات والمكاتب الإدارية.

المرافق والخدمات في بوديا تاور العاصمة الإدارية

تقدم الشركة المنفذة للمشروع جميع الخدمات والامتيازات التي يتطلع إليها العملاء والمستثمرين وبالتالي فلن تجد منافسين في أبراج العاصمة الإدارية الأخرى

ومن ضمن الخدمات المقدمة في بوديا تاور العاصمة الإدارية ما يلي :

• هو أول مبنى يعمل بالطاقة الشمسية في العاصمة الإدارية بأنظمة تقنية موفرة للطاقة.
• يضم البرج أول مرآب مع نظام ميكانيكي ذكي لوقوف السيارات.
• كما أنه أول مبنى مدعوم بالذكاء الاصطناعي (تقنية البناء الذكي)، بما في ذلك أنظمة التكييف والإضاءة والحماية من الحرائق.
• يوجد بالمشروع مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات بأعلى خدمة وجودة.
• فريق أمن وحراسة مدربين تدريباً جيداً مع كاميرات مراقبة وكاميرات على مدار 24 ساعة.
• قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.
• يوفر برج بوديا تاور العاصمة الإدارية وحدات مع إطلالات بانورامية ومناظر ومساحات خضراء.
• مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال لكافة الزوار.
• أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، ومنطقة ترفيهية للأطفال.
• يتوفر الإنترنت عالي السرعة لتوفير بيئة عمل مناسبة داخل البرج
• يمتاز بوديا تاور العاصمة الإدارية بمساحات خضراء ومناظر طبيعية لتوفير منظر جمالي داخل المول.
• يتم تنظيف المركز التجاري وصيانته 7 أيام في الأسبوع.

مميزات برج بوديا تاور العاصمة الإدارية

يقع برج بوديا تاور العاصمة الإدارية في افضل موقع استراتيجي في المنطقة السياحية في وسط العاصمة و أكبر ميزة للبرج هو أنه أول مبنى ذكي يتم تشغيله بالكامل بالطاقة الشمسية ومجهز بنظام وقوف السيارات الذكي.

كما أنه يستخدم تكنولوجيا الطاقة الحديثة المدعومة من قبل مجموعة من الخبراء وتوفر مجموعة من الوحدات المتطورة والمتنوعة تمديد نشاط المستثمر والسعر ونظام الدفع طويل المدى والذي يمتد إلى 12 سنة.

من هي الشركة المالكة لمشروع بوديا تاور العاصمة بوديا تاور العاصمة الإدارية

شركة منصات للتطوير العقاري هي الشركة التأسيسية لمشروع برج بوديا تاور العاصمة الإدارية و التي تأسست قبل 130 عامًا من قبل مجموعة من المطورين العقاريين ذوي الخبرة العالية وهي إحدى أكبر وأشهر وكالات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

كما أن لديها نتائج الأعمال والمشاريع في مصر والعالم العربي وهي متخصصة في الإدارة والتخطيط بالإضافة إلى أنه تعمل الشركة مع Pinnacle لتطوير تصميم المشروع بالكامل

أهم المشاريع العقارية السابقة لشركة Pinnacle

أولاً: مشروعات الشركة خارج مصر

• برج البدع قطر.
• برج الجوهرة.
• برج باراماونت اللؤلؤة.
• برج فيرساتشي.
• جراند حياة الدوحة.
• داماك دبي.
• مطار الشارقة.

ثانيا: مشروعات الشركة داخل مصر

• أبراج مدينة العلمين.
• البرج الأيقوني هيلتون بلازا الغردقة.
• الجازي مصر.
• مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس Mall Eclipse Business New Cairo.

الأسئلة الشائعة عن بوديا تاور العاصمة الإدارية FAQ